Urbanisme
Quand l'architecte est-il obligatoire ?
La règle tient en un chiffre — 150 m² — et en quelques exceptions à connaître.
Équipements et commande publique
Communes, intercommunalités et établissements publics confient la conception de leurs équipements dans le cadre du code de la commande publique. Nous répondons aux consultations de maîtrise d'œuvre, en équipe avec des bureaux d'études, pour des bâtiments sobres, durables et à l'échelle de leur territoire.
Pour qui ?
- Une commune ou une intercommunalité qui prépare un équipement : mairie, école, salle polyvalente, bâtiment technique.
- Un établissement public ou une société publique locale qui réhabilite un patrimoine bâti.
- Un maître d'ouvrage public qui souhaite une étude de faisabilité en amont de son opération.
Ce que comprend la mission
- Études de faisabilité et aide à la définition du programme
- Réponse aux consultations de maîtrise d'œuvre et aux concours, en équipe pluridisciplinaire
- Mission de base de maîtrise d'œuvre : esquisse ou diagnostic, avant-projets, études de projet, assistance aux contrats de travaux, visa, direction de l'exécution et assistance à la réception
- Attention portée aux coûts d'exploitation, à la durabilité et au réemploi du bâti existant
- Respect des étapes de validation et des délais propres à la maîtrise d'ouvrage publique
Le contenu exact de la mission est défini dans le contrat d'architecte, selon votre projet.
Déroulé
- 01
Programme
Besoins, site, enveloppe financière : le programme fonde la consultation.
- 02
Consultation
Constitution de l'équipe et réponse selon la procédure retenue par le maître d'ouvrage.
- 03
Conception
Des études préliminaires au projet, validées à chaque étape par le maître d'ouvrage.
- 04
Réalisation
Passation des marchés de travaux, direction du chantier, réception.
Questions fréquentes
Comment une collectivité confie-t-elle une mission à un architecte ?
La procédure dépend du montant et de la nature de l'opération : procédure adaptée, procédure avec négociation ou concours de maîtrise d'œuvre, dans le cadre du code de la commande publique.
Travaillez-vous en équipe ?
Oui. Un équipement public réunit l'architecte et des bureaux d'études (structure, fluides, thermique, économie de la construction). L'équipe est constituée selon la nature de chaque opération.